2,691万円〜3,187万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
A・HコンフォータブルII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
A・HコンフォータブルII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.81m² | 南東 |
| 102 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.81m² | 南東 |
| 201 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 南東 |
| 202 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
A・HコンフォータブルII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
A・HコンフォータブルII資産性スコア
3.27
A・HコンフォータブルIIの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
A・HコンフォータブルIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A・HコンフォータブルII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,691万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
A・HコンフォータブルII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A・HコンフォータブルIIマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川台
4駅の横に認定保育園があり、預けるのが楽で子育て世帯には便利です。
資産性
運河
4駅からの距離による価格差が小さいので、駅近物件以外でも資産価値が大きく下がることはありません。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
A・HコンフォータブルIIマンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
A・HコンフォータブルII詳細情報
基本情報
| 建物名 | A・HコンフォータブルII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市美原4丁目240-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜68.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A・HコンフォータブルII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 2,691万円 | 2,469万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 3,187万円 | 3,021万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エフローレ新三郷216
3,090万円- 3LDK
- 67.18m²
- 9階/9階建