レクセルマンション南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション南流山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 102 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 103 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 104 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 105 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 201 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 202 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 203 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 204 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 205 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 206 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 207 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 208 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 209 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 301 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 303 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 305 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 306 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 307 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 308 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 309 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 401 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 402 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 403 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 404 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 405 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 406 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 407 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 408 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 501 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 502 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 503 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 504 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 505 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 506 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 601 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 602 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 603 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 604 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 84.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 82.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 68.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 84.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション南流山資産性スコア
3.14
レクセルマンション南流山の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション南流山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鰭ヶ崎
4住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
教育環境
小金城趾
2駅周辺には図書館や児童館が少ないので、学習や読書の場が限られているのが残念です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション南流山マンション概要
このマンションは流鉄流山線鰭ヶ崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
レクセルマンション南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション南流山（レクセルマンションみなみながれやま） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜88.68㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.14m² | 2,908万円 | 2,760万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 3,231万円 | 3,811万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 3,890万円 | 4,259万円 |
レクセルマンション南流山売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円94〜111万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円134〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字鰭ケ崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス新松戸
3,698万円- 3LDK
- 65.01m²
- 5階/8階建