レクセルマンション南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション南流山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 102 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 103 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 104 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 105 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 201 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 202 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 203 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 204 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 205 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 206 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 207 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 208 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 209 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 301 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 302 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 303 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 304 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 305 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 306 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 307 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 308 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 309 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 401 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 402 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 403 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 404 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 405 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 406 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 407 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 408 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 501 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 502 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 503 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 504 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 505 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 506 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 601 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 602 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 603 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 84.83m² | - |
| 604 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 84.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 82.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 84.83m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション南流山売買履歴
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/07
- 2016/02
- 2016/01
- 2012/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,760万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 6階 | 68.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約2,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 84.83m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 2階 | 82.74m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルマンション南流山資産性スコア
3.11
レクセルマンション南流山の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション南流山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鰭ヶ崎
駅周辺は区画整理が進んでいて、これからもっと便利になりそうです。今はまだ発展途上な感じですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
資産性
4小金城趾
2025年の公示地価平均は坪単価56.4万円で、前年から7.7%上昇しているので、今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション南流山マンション概要
このマンションは流鉄流山線鰭ヶ崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
レクセルマンション南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション南流山（レクセルマンションみなみながれやま） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.14㎡〜88.68㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.14m² | 2,950万円 | 2,773万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 3,294万円 | 3,650万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 3,970万円 | 4,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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