パークホームズ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ南流山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.00m² | 南東 |
| 802 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 803 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 804 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
| 805 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 80.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ南流山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,332万円7万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南流山マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3換気扇の吸い込みが弱いと感じたが説明を受けて納得した
周辺環境
4駅前に交番があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南流山
5南流山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子どもを育てる環境としてとても安心できます。
地域コミュニティ
鰭ヶ崎
4閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ南流山マンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜80.54㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,166万円 | 3,695万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 4,783万円 | 4,269万円 |
パークホームズ南流山売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円172〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
フロントシティ南流山現在築17年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円109〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
フロントシティ南流山現在築17年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
フロントシティ南流山現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 14階/14階建