エクセレント富士見台
流山市・江戸川台駅 徒歩10分・築32年
2026年07月06日
エクセレント富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 3DK | 57.96m² 南 |
| 106 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 205 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 3DK | 57.96m² 南 |
| 301 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 3DK | 57.96m² - |
| 306 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 3DK | 57.96m² - |
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 57.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 57.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 57.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 57.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,264万円
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 57.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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エクセレント富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント富士見台マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江戸川台
駅の周辺にはコンビニや飲み屋、ラーメン屋があって便利に感じます。特に飲み屋の焼き鳥が美味しくて、仕事帰りに立ち寄るのが楽しみです。駅から近い場所に家やアパートも多く、生活しやすい環境だと思い...
買い物・生活利便性
5初石
初石駅のすぐ隣に東武ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。駅前には松屋もあり、時間がないときでもサッと食事ができるのが助かります。周辺にはスーパーが数件あり、生活に困るこ...
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント富士見台マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセレント富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 1,317万円 | 2,015万円 |
| 3DK | 57.96m² | 1,259万円 | 1,149万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/地上3階建て