ヴィラ・デルニエ
流山市・豊四季駅 徒歩4分・築26年
2026年07月21日
ヴィラ・デルニエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ・デルニエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 26.71m² 東 |
| 102 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 26.71m² 南東 |
| 105 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 26.71m² 南東 |
| 202 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.3% | 1K | 26.71m² 東 |
| 206 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.2% | 1K | 26.93m² 南西 |
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 26.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 26.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 26.71m²
- 東
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- 754万円
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ヴィラ・デルニエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・デルニエ価格推移と将来予測
参考相場価格
737万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・デルニエマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4豊四季
豊四季台団地ではバリアフリー化や設備の改善が進められており、安全性が向上しています。
自然環境
4流山おおたかの森
駅周辺は緑が多く、住宅街や商店街にも木々が植えられていて景観が美しいです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ・デルニエマンション概要
東武野田線豊四季駅より徒歩4分の距離にあるヴィラ・デルニエ、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ヴィラ・デルニエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・デルニエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市野々下3丁目948-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜26.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ・デルニエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊四季駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.71m² | 737万円 | 962万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.87m²