グレースヒルズ
流山市・豊四季駅 徒歩16分・築30年
2026年06月22日
グレースヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレースヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 104 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 201 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 2DK | 40.04m² 南東 |
| 203 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 2DK | 40.04m² 東 |
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.04m²
- 東
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グレースヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
889万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒルズマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4豊四季
豊四季駅のすぐ近くに保育園があり、エレベーターも設置されているので子連れでの移動がしやすいと感じます。
教育環境
2流山おおたかの森
駅周辺は教育機関が多いですが、人気エリアのため希望する学校に入れないこともあると聞きます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースヒルズマンション概要
このマンションは東武野田線豊四季駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 テニスコートや体育館など、各種スポーツ施設が完備された流山市総合運動公園から近いマンションです。ピクニック広場もあり、市民の憩いの場として親しまれています。ブランコやスプリング遊具といった子ども用の遊具も利用できます。
グレースヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市長崎2丁目555-167 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊四季駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 894万円 | 1,044万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²