2,619万円〜3,630万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヒューマンスクエアグランロマーニャ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエアグランロマーニャ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 91.79m² | - |
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 206 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 93.20m² | - |
| 207 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 91.79m² | - |
| 208 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 91.79m² | - |
| 209 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 210 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 211 | 2,776万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 303 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 306 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 311 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 402 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 403 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 409 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 411 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 504 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 602 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 701 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 703 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 705 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 801 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 905 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 1001 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 71.59m² | - |
107
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 91.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 93.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 91.79m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 91.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエアグランロマーニャ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエアグランロマーニャ資産性スコア
2.94
ヒューマンスクエアグランロマーニャの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエアグランロマーニャの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエアグランロマーニャ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,259万円101万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエアグランロマーニャ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエアグランロマーニャマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装リフォームで部屋が広くなり、生活がより快適になった。
アクセス
3最寄り駅から徒歩15分とやや遠いが、車があれば問題ない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエアグランロマーニャマンション概要
このマンションは東武野田線豊四季駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数91戸のマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ヒューマンスクエアグランロマーニャ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市駒木473-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.59㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエアグランロマーニャ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊四季駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.59m² | 2,619万円 | 3,160万円 |
| 3LDK | 81.01m² | 2,951万円 | 4,065万円 |
| 4LDK | 100.21m² | 3,613万円 | 4,485万円 |
ヒューマンスクエアグランロマーニャ売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円93〜105万円/坪
- 94〜106m²
- 4SLDK
- 階
- 当時築15年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円88〜101万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築15年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円97〜110万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
オーベルグランディオ おおたかの森現在築15年 - 2019/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円113〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
オーベルグランディオ おおたかの森現在築15年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
オーベルグランディオ おおたかの森現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ポレスター流山平和台
3,480万円- 3LDK
- 70.20m²
- 5階/8階建