号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,543万円	価格を確認する	-	2DK	45.04m²	-
102	794万円	価格を確認する	-	1K	22.77m²	北西
201	1,521万円	価格を確認する	-	2DK	45.04m²	南

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101

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: -

2DK
45.04m²
-

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102

参考相場価格: 794万円

新築時価格: -

1K
22.77m²
北西

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201

参考相場価格: 1,521万円

新築時価格: -

2DK
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南

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PR販売中の物件【ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー】1,180万円 | 2LDK | 58.63m² | 5階/5階建（ノムコム）

ロワイヤルコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ロワイヤルコート資産性スコア

2.85

ロワイヤルコートの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロワイヤルコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワイヤルコート居住エリアの評価

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ロワイヤルコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワイヤルコート価格推移と将来予測

2DK
45.04m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,543万円
46万円前年比

参考相場価格

1,543万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 34.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ロワイヤルコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワイヤルコートマンションの口コミ・評判(166件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
五井
3
五井駅周辺は子育て・病院に関して気になる点もありますが、全体的には住みやすいと感じています。
子育て環境
上総村上
4
駅の近くにはスーパーのマルエツやドラッグストアのウエルシアがあり、日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな環境なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる場所だと思います。

口コミをもっと見る（132件）

市原市の口コミ

地域コミュニティ
4
市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
防災・安全性
5
市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー

2LDK
58.63m²

内房線「姉ケ崎」徒歩25分

ロワイヤルコートマンション概要

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ＪＲ内房線五井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 9万9,000平方メートルという広々とした敷地を誇る上総更級公園の近くに建てられたマンションです。遊具広場では安心して子どもを遊ばせることができます。バスケットゴールが設置された軽スポーツ広場もあります。

ロワイヤルコート詳細情報

基本情報

建物名	ロワイヤルコート
住所	千葉県市原市五井中央西3丁目1-8
アクセス	ＪＲ内房線「五井」徒歩6分小湊鉄道「上総村上」徒歩34分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	22.77㎡〜45.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：794万円〜（22m²〜） 2DK：1521万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・市原（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	五井小学校五井中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワイヤルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	五井駅平均
1K	22.77m²	794万円	849万円
2DK	45.04m²	1,532万円	1,333万円

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ロワイヤルコート売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/08
売出価格
1,620万円〜1,860万円79〜90万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ダイアパレス五井ステーションタワー現在築25年
2018/03
売出価格
1,520万円〜1,760万円67〜77万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ダイアパレス五井ステーションタワー現在築25年
2017/05
売出価格
1,670万円〜1,910万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ダイアパレス五井ステーションタワー現在築25年