年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,000万円	19万円/m²	2階	52.32m²	3DK	ヴェラハイツ五井	築32年
2025/05	成約950万円	18万円/m²	6階	52.32m²	3DK	ヴェラハイツ五井	築32年
2025/04	成約840万円	19万円/m²	7階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築33年
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2024/12	成約790万円	18万円/m²	7階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築33年
2024/03	成約1,270万円	20万円/m²	3階	62.06m²	3LDK	ヴェラハイツ五井	築31年
2021/11	成約740万円	17万円/m²	6階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築30年
2020/11	成約330万円	11万円/m²	4階	29.72m²	1DK	ロザール市原	築31年
2020/06	成約660万円	15万円/m²	3階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築28年
2020/02	成約1,590万円	20万円/m²	8階	77.26m²	4LDK	ヴェラハイツ五井	築27年
2019/11	成約1,050万円	20万円/m²	7階	50.42m²	2LDK	ヴェラハイツ五井	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

五井イワナビル資産性スコア

2.95

五井イワナビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

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五井イワナビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

五井イワナビル価格推移と将来予測

2LDK
58.23m²

7の参考相場価格 2026/1: 1,309万円
67万円前年比

参考相場価格

1,309万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

7の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 22.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.3万円/m²

五井イワナビル7の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

五井イワナビルマンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
五井
五井駅周辺には広めの公園が多く、子どもたちが外で遊ぶ場所が充実しています。多目的トイレやエレベーターもあり、ベビーカーでも安心して利用できます。
住みやすさ
5
五井
駅から徒歩圏内に大型のショッピング施設があり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。公園も近くにあって、子育て世代にも向いていると思います。

口コミをもっと見る（81件）

市原市の口コミ

医療・福祉
4
市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
子育て環境
5
市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,290万円

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー

3LDK
75.67m²

内房線「姉ケ崎」バス10分　徒歩2分

五井イワナビルマンション概要

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五井イワナビルはＪＲ内房線五井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。サンプラザ市原は、地域の住民の健康や文化などを支援する公共複合ビルです。行政関係の窓口、プールやフィットネスジム、レストランなどの設備が充実しています。近くのマンションに住む方からのよく利用されています。

五井イワナビル詳細情報

基本情報

建物名	五井イワナビル
住所	千葉県市原市五井中央西1丁目33-15
アクセス	ＪＲ内房線「五井」徒歩7分
築年数	築34年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	58.23㎡〜58.23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1289万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	73万円/坪〜74万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア