1,132万円〜2,071万円
坪単価118万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年01月06日
モデッサIIIしいの木台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 102 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 103 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 104 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南西 |
| 201 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 202 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 203 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 204 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南西 |
| 205 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 301 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 302 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 303 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 304 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
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201
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
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- 1,575万円
- 新築時価格
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- 41.27m²
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- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.29m²
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- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...モデッサIIIしいの木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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モデッサIIIしいの木台資産性スコア
3.41
モデッサIIIしいの木台の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モデッサIIIしいの木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデッサIIIしいの木台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
モデッサIIIしいの木台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデッサIIIしいの木台マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4五香
五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
医療・福祉
2元山
駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデッサIIIしいの木台マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
モデッサIIIしいの木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデッサIIIしいの木台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデッサIIIしいの木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 1,576万円 | 1,596万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,132万円 | 1,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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