1,114万円〜2,001万円
坪単価 116万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 5.5万円〜8万円/月
最終更新2026年04月20日
ソイビーンズ ウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソイビーンズ ウッド部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1SK | 31.65m² 南西 |
| 102 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1SK | 31.65m² 南西 |
| 103 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 31.65m² 南西 |
| 104 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1SK | 31.65m² 南西 |
| 201 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 41.30m² 南西 |
| 202 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 203 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南西 |
| 204 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 41.29m² 南西 |
| 301 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 53.01m² 南西 |
| 302 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 52.99m² 南西 |
| 303 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 52.99m² 南西 |
| 304 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 53.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2K
- 31.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 41.30m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 41.29m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 53.01m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 52.99m²
- 南西
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ソイビーンズ ウッド資産性スコア
3.24
ソイビーンズ ウッドの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソイビーンズ ウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソイビーンズ ウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ソイビーンズ ウッド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソイビーンズ ウッドマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4五香
五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
治安
2元山
駅周辺は老人が多く、夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し心配になることがあります。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソイビーンズ ウッドマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ソイビーンズ ウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソイビーンズ ウッド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソイビーンズ ウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 1,765万円 | 1,555万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,114万円 | 1,133万円 |
| 2K | 31.65m² | 1,115万円 | 754万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライネスハイム松戸五香
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- 4階/地上8階建て