グランドハイム増尾台
柏市・増尾駅 徒歩7分・築38年
2026年07月21日
グランドハイム増尾台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドハイム増尾台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 994万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 3DK | 48.60m² 南西 |
| 201 | 998万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.1% | 3DK | 48.60m² 南東 |
| 202 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.1% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 203 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.1% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 205 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.1% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 304 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 2LDK | 48.60m² - |
| 305 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 2LDK | 49.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 999万円
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- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 49.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドハイム増尾台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイム増尾台価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイム増尾台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2増尾
増尾の土地価格は2024年時点で坪単価36.3万円ですが、1年前より3%ほど下落しています。
住みやすさ
2逆井
駅周辺の飲食店は少ないので、外食の選択肢が限られてしまうのが残念です。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドハイム増尾台マンション概要
こちらのマンションは東武野田線増尾駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供を連れて気軽に利用できる中原ふれあい防災公園に近いマンションです。広々とした芝生広場に加え、多彩な遊具が設置されている遊具広場も存在するため、子供を遊ばせるのに最適です。また、公園内には、かまどベンチや非常用便槽、防災倉庫など、防災設備が揃っており、万が一災害が発生した場合に役立ちます。
グランドハイム増尾台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイム増尾台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市増尾台1丁目11-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドハイム増尾台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 増尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.8m² | 1,117万円 | 1,933万円 |
| 3DK | 48.6m² | 999万円 | 1,073万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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