オーベル柏の葉ヒルズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル柏の葉ヒルズ参番館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 92.58m² | 南西 |
| 102 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 103 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 104 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 105 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 106 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 82.80m² | 南西 |
| 107 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 93.80m² | 南西 |
| 201 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 92.58m² | 南西 |
| 202 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 203 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 204 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 205 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 206 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 82.80m² | 南西 |
| 207 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 62.70m² | 南西 |
| 208 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 93.80m² | 南西 |
| 301 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 92.58m² | 南西 |
| 302 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 304 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 305 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 306 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 82.80m² | 南西 |
| 307 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.70m² | 南西 |
| 308 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 93.80m² | 南西 |
| 401 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 92.58m² | 南西 |
| 402 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 403 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 404 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 405 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 406 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 82.80m² | 南西 |
| 407 | 3,636万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 90.53m² | 南西 |
| 501 | 3,693万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 92.58m² | 南西 |
| 502 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 503 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.03m² | 南西 |
| 504 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 505 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 506 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 95.08m² | 南西 |
| 601 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 100.37m² | 南西 |
| 602 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 90.02m² | 南西 |
| 603 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 101.09m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 92.58m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 76.76m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 76.80m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 82.80m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 93.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,890万円
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オーベル柏の葉ヒルズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル柏の葉ヒルズ参番館資産性スコア
2.98
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル柏の葉ヒルズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
オーベル柏の葉ヒルズ参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル柏の葉ヒルズ参番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柏の葉キャンパス
駅前のカフェやショッピングセンター内には本を読んだり勉強したりできるスペースがあり、子どもが学習する環境も整っています。
治安
5柏たなか
犯罪発生率が低く、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オーベル柏の葉ヒルズ参番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。
オーベル柏の葉ヒルズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル柏の葉ヒルズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市花野井720-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜101.09㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル柏の葉ヒルズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 2,467万円 | 4,643万円 |
| 3LDK | 76.76m² | 2,989万円 | 4,962万円 |
| 4LDK | 92.58m² | 3,692万円 | 5,711万円 |
オーベル柏の葉ヒルズ参番館売買履歴
- 2021/09
- 2015/08
- 2015/05
- 2015/03
- 2011/10
- 2009/05
- 2008/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 1階 | 82.80m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,940万円 | 31万円/m² | 5階 | 92.58m² | 4LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 4階 | 73.03m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2009/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/02 | 成約3,305万円 | 35万円/m² | 2階 | 93.80m² | 4SLDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,110万円 | 42万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/03
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.00m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 7階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.11m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 80.56m² | 3SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,780万円 | 28万円/m² | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,150万円 | 33万円/m² | 3階 | 93.94m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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メイツ柏 B棟
3,100万円- 2LDK
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- 8階/11階建