オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
| 302 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 303 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 66.29m² | - |
| 304 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 305 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 306 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 307 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 308 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 309 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 310 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 87.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 92.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 2LDK
- 66.29m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 86.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産性スコア
3.45
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,929万円272万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柏の葉キャンパス
2駅周辺は新しい街で治安は良いですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜間の人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
柏たなか
5駅前にスーパーができてから日常の買い物がとても便利になりましたし、夜も静かで治安が良いと感じています。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市花野井720-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 2,959万円 | 4,552万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,407万円 | 4,936万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 4,186万円 | 5,611万円 |
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館売買履歴
- 2025/09
- 成約4,590万円47万円/m2
- 96.91m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/11
- 成約2,770万円28万円/m2
- 96.91m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/11
- 成約2,150万円28万円/m2
- 75.62m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/04
- 成約1,840万円24万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/10
- 成約1,830万円24万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2013/03
- 成約3,030万円31万円/m2
- 96.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/03
- 成約1,540万円23万円/m2
- 66.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/02
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/01
- 成約1,960万円25万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 47万円/m2 | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,030万円 | 31万円/m2 | 4階 | 96.91m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.29m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 1階 | 75.62m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.11m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 80.56m² | 3SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m2 | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,160万円 | 34万円/m2 | 1階 | 92.58m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,150万円 | 33万円/m2 | 3階 | 93.94m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,930万円 | 30万円/m2 | 1階 | 95.04m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4階/7階建