レクセルプラザ豊四季
柏市・豊四季駅 徒歩4分・築23年
2026年07月01日
レクセルプラザ豊四季資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ豊四季部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13万円/月 6.1% | 3LDK | 75.22m² - |
| 202 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15万円/月 5.8% | 4LDK | 90.69m² - |
| 203 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.4万円/月 5.9% | 3LDK | 85.06m² - |
| 204 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 85.06m² - |
| 205 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.4万円/月 5.7% | 4LDK | 95.42m² - |
| 206 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 76.70m² - |
| 207 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 78.33m² - |
| 208 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.24m² - |
| 209 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.9万円/月 6.0% | 3LDK | 82.13m² - |
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 90.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 85.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 85.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.70m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 82.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザ豊四季売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2020/12
- 2017/03
- 2014/07
- 2013/05
- 2010/07
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,120万円 | 27万円/m² | 10階 | 76.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 2階 | 78.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,380万円 | 29万円/m² | 9階 | 80.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 4階 | 85.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 9階 | 78.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/09 | 成約2,330万円 | 30万円/m² | 4階 | 76.70m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/03
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- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 11階 | 87.00m² | 4LDK | サンクレイドル南柏 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | サンクレイドル南柏 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,930万円 | 58万円/m² | 8階 | 84.06m² | 2LDK | ライオンズ南柏ステーションプラザ | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約2,998万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | サンクレイドル南柏弐番館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 13階 | 85.54m² | 4LDK | ティーズスクエア南柏 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | サンクレイドル南柏弐番館 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,140万円 | 49万円/m² | 1階 | 84.35m² | 4LDK | ライオンズ南柏ステーションプラザ | 築17年 |
| 2024/07 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 7階 | 85.54m² | 3LDK | ティーズスクエア南柏 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | ライオンズ南柏ステーションプラザ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,070万円 | 31万円/m² | 6階 | 98.84m² | 4LDK | ティーズスクエア南柏 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ豊四季賃貸履歴
- 2011/07
- 15万円/月
- 80.24m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 15万円/月 | 9階 | 80.24m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラザ豊四季資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ豊四季価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ豊四季マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲はほぼ平坦なので自転車を使えば流山おおたかの森も近く、安いスーパーや美味しいパン屋など個性的な店も点在していて楽しめます。
アクセス
4柏駅や流山おおたかの森駅にどちらも1駅で行けるのでアクセスが便利です。駅前にコンビニもあり買い物もしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5豊四季
豊四季中学校は落ち着いた雰囲気で、先生も熱心な方が多く、勉強も行事も部活も一生懸命な学校です。友達にも恵まれて楽しい時間を過ごせました。
防災・安全性
5流山おおたかの森
治安がとても良くて夜でも安心して歩けるので、女性や子ども連れでも不安を感じたことがありません。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ豊四季マンション概要
東武野田線豊四季駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
レクセルプラザ豊四季詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ豊四季 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊四季1001 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.22㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ豊四季間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊四季駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 3,057万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 93.06m² | 3,600万円 | 4,756万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 67.62m²
- 13階/地上14階建て