303万円〜332万円
坪単価 65万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 3.6万円〜3.9万円/月
13.7%〜14.8%
最終更新2026年07月21日
レオパレス柏第30
柏市・柏の葉キャンパス駅 バス20分後 徒歩13分・築38年
303万円〜332万円
坪単価 65万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 3.6万円〜3.9万円/月
13.7%〜14.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレス柏第30資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス柏第30部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 327万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 13.8% | 1K | 16.61m² 南 |
| 102 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 103 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 105 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 106 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 108 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 110 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 111 | 315万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1K | 16.00m² 南 |
| 112 | 327万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 13.7% | 1K | 16.64m² 南 |
| 113 | 303万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.4% | 1K | 15.41m² 東 |
| 115 | 303万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.4% | 1K | 15.41m² 南西 |
| 201 | 332万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.1% | 1K | 16.61m² 南 |
| 202 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 203 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 205 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 206 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 207 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 208 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 209 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 210 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 211 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 212 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.4% | 1K | 16.00m² 南 |
| 213 | 308万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.8% | 1K | 15.41m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1K
- 16.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
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- 14.0%
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110
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
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- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1K
- 16.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 15.41m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2022/06
- オススメレオパレス柏第30の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
- 2018/10
- 2016/02
- 2014/03
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約450万円 | 16万円/m² | 5階 | 27.26m² | 1DK | パレ・ドール柏 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約420万円 | 15万円/m² | 2階 | 27.26m² | 1DK | パレ・ドール柏 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.12m² | 3LDK | シャルマンコーポ柏 | 築34年 |
| オススメ | レオパレス柏第30の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約1,660万円 | 17万円/m² | 5階 | 94.34m² | 4LDK | 柏南パークホームズ | 築31年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 22万円/m² | 3階 | 27.26m² | 1DK | パレ・ドール柏 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 柏南パークホームズ | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 5階 | 73.09m² | 3LDK | シャルマンコーポ柏 | 築30年 |
| 2016/02 | 成約350万円 | 12万円/m² | 5階 | 27.26m² | 1DK | パレ・ドール柏 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 柏南パークホームズ | 築23年 |
| 2014/02 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | シャルマンコーポ柏 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス柏第30資産性スコア
2.87
レオパレス柏第30の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス柏第30の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス柏第30価格推移と将来予測
参考相場価格
327万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レオパレス柏第30101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス柏第30マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5柏の葉キャンパス
駅周辺は子育て世代が多く、家族連れが目立つので子ども同士もすぐに友達ができて安心して暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
3柏
柏駅周辺は治安が良いと感じますが、駅前は人が多いので夜遅くは少し注意が必要だと思います。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス柏第30マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
レオパレス柏第30詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス柏第30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市富里3丁目1-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.41㎡〜16.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス柏第30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 320万円 | 938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンクレイドル南柏
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