レクセルマンションつくしが丘 外観

レクセルマンションつくしが丘

柏市・新柏駅 徒歩14分・築24年

2.72
2,161万円〜2,939万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レクセルマンションつくしが丘 外観

レクセルマンションつくしが丘

柏市・新柏駅 徒歩14分・築24年

2,161万円〜2,939万円
107万円/坪〜110万円/坪
2.72
最終更新
2025年06月03日

レクセルマンションつくしが丘部屋別の参考相場価格

18部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,739万円価格を確認する3,440万円4LDK83.36-
1022,499万円価格を確認する2,870万円3LDK75.71-
1032,724万円価格を確認する3,200万円3LDK83.52-
1042,724万円価格を確認する3,200万円3LDK83.52-
1052,504万円価格を確認する2,900万円3LDK75.85-
1062,504万円価格を確認する2,950万円3LDK75.85-
1072,675万円価格を確認する3,170万円3LDK82.05-
1082,675万円価格を確認する3,120万円3LDK82.05-
1092,499万円価格を確認する2,840万円3LDK75.71-
1102,611万円価格を確認する3,030万円3LDK79.17-
1112,538万円価格を確認する2,890万円3LDK78.13-
1122,543万円価格を確認する2,920万円3LDK78.26-
1132,231万円価格を確認する2,490万円3LDK68.07-
1142,939万円価格を確認する3,480万円4LDK89.15-
1152,698万円価格を確認する3,100万円3LDK82.00-
1162,681万円価格を確認する3,040万円3LDK81.53-
1172,656万円価格を確認する2,960万円3LDK80.71-
1182,854万円価格を確認する3,290万円4LDK86.76-
101
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
3,440万円
  • 4LDK
  • 83.36
  • -
102
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
103
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 83.52
  • -
104
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 83.52
  • -
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105
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
106
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
107
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 82.05
  • -
108
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 82.05
  • -
109
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
110
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 79.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レクセルマンションつくしが丘販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レクセルマンションつくしが丘資産性スコア

2.72
レクセルマンションつくしが丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクセルマンションつくしが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンションつくしが丘居住エリアの評価

レクセルマンションつくしが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンションつくしが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築24年

新築時価格

3,440万円-701万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンションつくしが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,739万円14万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルマンションつくしが丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

レクセルマンションつくしが丘マンション概要

このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数53戸のマンションです。 子供を連れて気軽に利用できる中原ふれあい防災公園に近いマンションです。広々とした芝生広場に加え、多彩な遊具が設置されている遊具広場も存在するため、子供を遊ばせるのに最適です。また、公園内には、かまどベンチや非常用便槽、防災倉庫など、防災設備が揃っており、万が一災害が発生した場合に役立ちます。

レクセルマンションつくしが丘詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンションつくしが丘
住所千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積66.24㎡〜89.15㎡
新築時価格2490万円〜3650万円
参考相場価格
  • 3LDK:2161万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:2739万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園柏みどり幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区中原小学校
光ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンションつくしが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新柏駅
平均
3LDK79.46m²2,633万円3,516万円
4LDK87.63m²2,871万円3,923万円

レクセルマンションつくしが丘売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円72〜84万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/08
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円80〜91万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2019/02
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円44〜53万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクセルマンションつくしが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 75.80

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