エクセルKー2
世田谷区・世田谷代田駅 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
エクセルKー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルKー2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1K | 16.84m² 東 |
| 202 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1R | 15.67m² 東 |
| 302 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1K | 15.67m² 東 |
| 401 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1K | 16.84m² 東 |
| 402 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1R | 16.84m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 16.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 15.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 15.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 16.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,209万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
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エクセルKー2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルKー2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,215万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルKー2マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺の地価は2025年時点で平均85万8250円/m2、坪単価では約283万円と高水準で、前年からも7.7％上昇しています。
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルKー2マンション概要
小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩2分の距離にあるエクセルKー2、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
エクセルKー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルKー2（エクセルケイーに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.67㎡〜16.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルKー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.26m² | 1,167万円 | 1,977万円 |
| 1K | 16.84m² | 1,215万円 | 2,214万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。