第3ハマダビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第3ハマダビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 567万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.8% | 1R | 24.00m² 南東 |
| 302 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.3% | 1R | 39.60m² 北東 |
| 303 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.2% | 1R | 24.00m² 南東 |
| 402 | 788万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.2% | 1R | 34.00m² 北東 |
| 502 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.7% | 1R | 39.60m² 北東 |
| 503 | 533万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.6% | 1R | 24.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 39.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 34.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 39.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 24.00m²
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第3ハマダビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ハマダビル価格推移と将来予測
参考相場価格
567万円37万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ハマダビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5柏
柏駅から少し歩くと大きな公園があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊ぶことができます。緑が多くてリフレッシュできる場所が身近にあるのは嬉しいです。
医療・福祉
4北柏
クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3ハマダビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
第3ハマダビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ハマダビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市柏3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ハマダビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 677万円 | 807万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.93m²
- 1階/地上3階建て