354万円〜409万円
坪単価 66万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
12.6%〜14.0%
最終更新2026年07月21日
柏ふらんそわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
柏ふらんそわ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 354万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 13.7% | 1K | 17.35m² 東 |
| 102 | 403万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.6% | 1K | 20.00m² 南 |
| 103 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 13.6% | 1K | 18.28m² 南 |
| 201 | 359万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.0% | 1K | 17.35m² 東 |
| 202 | 409万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.9% | 1K | 20.00m² 南 |
| 203 | 375万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.9% | 1K | 18.28m² 南 |
| 205 | 375万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.9% | 1K | 18.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1K
- 17.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 18.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 17.35m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 18.28m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 18.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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柏ふらんそわ資産性スコア
2.74
柏ふらんそわの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
柏ふらんそわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柏ふらんそわ価格推移と将来予測
参考相場価格
354万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
柏ふらんそわ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柏ふらんそわマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新柏
新柏駅周辺は治安が良く、道路は歩道と自転車道、車道が分かれていて安心して歩けます。
防災・安全性
5南柏
南柏駅周辺は事件や事故の件数が少なく、地域全体で安心して生活できる環境だと思います。防犯パトロールも行われていて、治安維持に努めている印象です。
柏市の口コミ
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
柏ふらんそわマンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
柏ふらんそわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柏ふらんそわ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市東1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
柏ふらんそわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.28m² | 375万円 | 787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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