パークホームズ柏アリーナ

柏市・柏駅 徒歩4分・築12年

3.99
4,286万円〜6,055万円
坪単価 239万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 14万円〜18.5万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
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パークホームズ柏アリーナ

柏市・柏駅 徒歩4分・築12年

4,286万円〜6,055万円
坪単価 239万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 14万円〜18.5万円/月
3.4%〜4.2%
3.99
最終更新
2026年07月01日

パークホームズ柏アリーナ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15015,502万円価格を確認する4,680万円17.9万円/月
3.9%
3LDK70.06
15025,075万円価格を確認する3,980万円16.9万円/月
4.0%
3LDK66.12
15034,541万円価格を確認する3,640万円15万円/月
4.0%
2LDK58.08
15045,858万円価格を確認する4,860万円18.2万円/月
3.7%
3LDK75.00
1501
参考相場価格
5,502万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 70.06
1502
参考相場価格
5,075万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 66.12
1503
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 58.08
1504
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.00
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パークホームズ柏アリーナ賃貸履歴

  • 2024/02
    16万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10年
  • 2022/08
    14万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8年
  • 2022/07
    14万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2022/04
    16.5万円/月
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2021/09
    14万円/月
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8年
  • 2021/06
    14万円/月
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2021/03
    14万円/月
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築7年
  • 2019/05
    14万円/月
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2018/09
    16万円/月
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5年
  • 2016/06
    13.5万円/月
    • 58.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ柏アリーナ資産性スコア

3.99
パークホームズ柏アリーナの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏アリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏アリーナ居住エリアの評価

パークホームズ柏アリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ柏アリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築12年

新築時価格

4,680万円+822万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏アリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,502万円191万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ柏アリーナ1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ柏アリーナマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    柏駅周辺は昔より治安が悪くなったと感じることがあり、仕事帰りに駅前を通るとイライラすることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    南柏

    南柏駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

柏市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏アリーナマンション概要

パークホームズ柏アリーナはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。

パークホームズ柏アリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏アリーナ
住所千葉県柏市旭町1丁目8-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積58.08㎡〜75㎡
新築時価格2980万円〜4860万円
参考相場価格
  • 2LDK:4286万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4790万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜270万円/坪
想定賃料14万円〜18.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園みくに学園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区柏第一小学校
柏中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏アリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK58.08m²4,487万円2,999万円
3LDK70.06m²5,416万円3,752万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ柏アリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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