2,656万円〜3,276万円
坪単価 135万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
クレシェンド
柏市・柏駅 徒歩5分・築27年
2,656万円〜3,276万円
坪単価 135万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレシェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレシェンド部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南 |
| 103 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 104 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 2LDK | 67.16m² 南 |
| 202 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南 |
| 203 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 206 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南東 |
| 208 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 2LDK | 70.19m² 南東 |
| 302 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2LDK | 64.62m² 南 |
| 305 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 78.98m² 南 |
| 307 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2LDK | 64.50m² 南東 |
| 401 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 402 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南 |
| 404 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2LDK | 67.16m² 南 |
| 501 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 502 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南 |
| 506 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2LDK | 65.74m² 南東 |
| 602 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 64.62m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.16m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.62m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.62m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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208
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 70.19m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2022/12
- 2022/10
- オススメクレシェンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/05
- 2019/11
- 2015/07
- 2013/01
- 2011/07
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築24年 |
| オススメ | クレシェンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 3階 | 77.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築23年 |
| 2020/05 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 3階 | 85.58m² | 3LDK | オークスヴィラ | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 85.58m² | 2SLDK | オークスヴィラ | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 2階 | 77.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築17年 |
| 2013/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 4階 | 71.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築14年 |
| 2011/07 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.21m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築13年 |
| 2009/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.28m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレシェンド資産性スコア
3.40
クレシェンドの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレシェンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレシェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円155万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
クレシェンド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレシェンドマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柏
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子供の教育に熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
2北柏
駅の券売機の数が少なく、スタッフのサポートがないのが残念です。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレシェンドマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車柏駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
クレシェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレシェンド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜78.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレシェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.62m² | 2,747万円 | 2,999万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 2,818万円 | 3,752万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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