サンシティー立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンシティー立石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.28m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2005/08
- 1998/07
- オススメサンシティー立石の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,505万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.94m² | 2DK | 立石シティハイツ | 築33年 |
| 2005/08 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | -- | 50.94m² | 2SDK | 立石シティハイツ | 築22年 |
| 1998/07 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | -- | 53.80m² | 2LDK | ビクセル立石 | 築9年 |
| オススメ | サンシティー立石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシティー立石賃貸履歴
- 2025/12
- 8万円/月
- 39.69m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/11
- 8万円/月
- 38.88m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/08
- 8万円/月
- 35.19m²
- 2K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/04
- 8万円/月
- 39.69m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/01
- 7.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2019/06
- 7.5万円/月
- 35.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 7万円/月
- 39.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8万円/月 | 2階 | 39.69m² | 2K | 築38年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 3階 | 38.88m² | 2K | 築37年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 1階 | 35.19m² | 2K | 築37年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 3階 | - | 2K | 築36年 |
| 2023/10 | 7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築35年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 7.5万円/月 | 1階 | 35.28m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/06 | 7万円/月 | 1階 | 39.37m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシティー立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティー立石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円120万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティー立石マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成立石
京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
5お花茶屋
駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシティー立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンシティー立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティー立石（サンシティーたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.28㎡〜35.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティー立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.28m² | 1,552万円 | 1,927万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.44m²
- 3階/7階建
サンシティー立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。