サニーヒル
習志野市・津田沼駅 バス10分後 徒歩1分・築33年
2026年07月06日
サニーヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サニーヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1LDK | 40.00m² 西 |
| 201 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.8% | 1LDK | 38.00m² 東 |
| 202 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.8% | 1LDK | 38.00m² - |
| 203 | 892万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.8% | 1LDK | 40.00m² 南東 |
| 205 | 896万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.8% | 1LDK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 896万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2020/11
- 2019/02
- 2018/12
- 2016/12
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.11m² | 2DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,009万円 | 27万円/m² | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 1階 | 66.59m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼2 | 築29年 |
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| 2024/05 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 78.19m² | 3LDK | サンセレクト津田沼 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼2 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.40m² | 4LDK | ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 築27年 |
| 2018/12 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 50.11m² | 2DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築26年 |
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.36m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約900万円 | 16万円/m² | 3階 | 55.36m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト津田沼 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円17万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
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5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーヒルマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
サニーヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 888万円 | 1,955万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.15m²
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