サンシティ・ムツミ
習志野市・津田沼駅 バス8分後 徒歩7分・築40年
2026年06月22日
サンシティ・ムツミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシティ・ムツミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 2DK | 41.70m² 南西 |
| 201 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.6% | 2DK | 39.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 41.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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サンシティ・ムツミ賃貸履歴
- 2019/06
- 4.3万円/月
- 41.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2019/03
- 4.3万円/月
- 41.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2019/01
- 4.5万円/月
- 34.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2017/10
- 4.8万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2016/10
- 3.9万円/月
- 41.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/11
- 3.7万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/09
- 4.8万円/月
- 41.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 4.3万円/月 | 1階 | 41.7m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 41.7m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 34.02m² | 2DK | 築33年 |
| 2017/10 | 4.8万円/月 | 1階 | 42.2m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/10 | 3.9万円/月 | 2階 | 41.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/11 | 3.7万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2015/09 | 4.8万円/月 | 1階 | 41.7m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシティ・ムツミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ・ムツミ価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ・ムツミマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシティ・ムツミマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
サンシティ・ムツミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ・ムツミ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎4丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ・ムツミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.35m² | 725万円 | 1,167万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 62.85m²