二元館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
二元館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 202 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.66m² 南 |
| 203 | 373万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 19.66m² 南 |
| 204 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.66m² 南 |
| 205 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 20.35m² - |
| 206 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.67m² 南 |
| 207 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 21.62m² 南 |
| 301 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 20.35m² - |
| 303 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 20.35m² - |
| 304 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 20.35m² - |
| 305 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.67m² 南 |
| 306 | 360万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 19.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 19.67m²
- -
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 19.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
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- 3.8万円/月
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- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 21.62m²
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- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 20.35m²
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- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 20.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2019/02
- オススメ二元館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2015/08
- 2015/02
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/03
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 78.19m² | 3LDK | サンセレクト津田沼 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.40m² | 4LDK | ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 築27年 |
| オススメ | 二元館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト津田沼 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | サニークレスト津田沼 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2SDK | ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2013/10 | 成約870万円 | 11万円/m² | 3階 | 78.19m² | 3LDK | サンセレクト津田沼 | 築25年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,370万円 | 26万円/m² | 3階 | 87.87m² | 4LDK | サニークレスト津田沼 | 築22年 |
| 2012/12 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二元館賃貸履歴
- 2019/07
- 3.4万円/月
- 21.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 3.4万円/月 | 3階 | 21.62m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...二元館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二元館価格推移と将来予測
参考相場価格
364万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二元館マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
買い物・生活利便性
5京成大久保
駅前に商店街やスーパーがあって買い物がしやすく、飲食店も多いので普段の生活に困ることはありません。大きな公園も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二元館マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
二元館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二元館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜21.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二元館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.35m² | 392万円 | 790万円 |
| 1K | 19.67m² | 360万円 | 947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.18m²