二元館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
二元館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | - |
| 202 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 南 |
| 203 | 373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.66m² | 南 |
| 204 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 南 |
| 205 | 387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.35m² | - |
| 206 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 南 |
| 207 | 394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.62m² | 南 |
| 301 | 386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.35m² | - |
| 303 | 386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.35m² | - |
| 304 | 386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.35m² | - |
| 305 | 358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 南 |
| 306 | 358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
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- 19.67m²
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- 359万円
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2019/02
- オススメ二元館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2015/08
- 2015/02
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/03
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 78.19m² | 3LDK | サンセレクト津田沼 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.40m² | 4LDK | ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 築27年 |
| オススメ | 二元館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト津田沼 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | サニークレスト津田沼 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2SDK | ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2013/10 | 成約870万円 | 11万円/m² | 3階 | 78.19m² | 3LDK | サンセレクト津田沼 | 築25年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,370万円 | 26万円/m² | 3階 | 87.87m² | 4LDK | サニークレスト津田沼 | 築22年 |
| 2012/12 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | ロイヤルプラザ津田沼 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二元館賃貸履歴
- 2019/07
- 3.4万円/月
- 21.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 3.4万円/月 | 3階 | 21.62m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...二元館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二元館価格推移と将来予測
参考相場価格
360万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二元館マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
防災・安全性
4京成大久保
駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二元館マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
二元館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二元館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜21.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二元館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.35m² | 386万円 | 793万円 |
| 1K | 19.67m² | 359万円 | 950万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.18m²