藤和ライブタウン津田沼2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン津田沼2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
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藤和ライブタウン津田沼2販売中・賃貸の物件（3件）
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藤和ライブタウン津田沼2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン津田沼2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円102万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン津田沼2マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ライブタウン津田沼2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
藤和ライブタウン津田沼2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン津田沼2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン津田沼2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 2,341万円 | 4,351万円 |
藤和ライブタウン津田沼2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 1階 | 66.59m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2016/12
- 2016/10
- 2016/08
- 成約1,980万円27万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 藤和ライブタウン津田沼II
- 2015/09
- 2014/05
- 成約1,940万円26万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 藤和ライブタウン津田沼II
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 2LDK | アルファステージ津田沼 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | アルファステージ津田沼 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.11m² | 2DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築26年 |
| オススメ | 藤和ライブタウン津田沼2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | アルファステージ津田沼 | 築19年 |
| 2016/12 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 55.36m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼II | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築23年 |
| 2014/05 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼II | 築18年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 1階 | 56.90m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼東 | 築21年 |
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投資物件診断
- 3LDK
- 72.48m²
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