号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,210万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	70.68m²	-
102	2,010万円	価格を調べる	2,450万円	2LDK	63.00m²	-
103	2,847万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	79.08m²	-
201	2,307万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	70.68m²	-
202	2,434万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	70.68m²	-
203	2,381万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	70.68m²	-
204	2,170万円	価格を調べる	2,480万円	2LDK	63.00m²	-
205	3,046万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	79.08m²	-
206	2,289万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	65.10m²	-
207	2,289万円	価格を調べる	2,280万円	3LDK	65.10m²	-
208	2,280万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	67.20m²	-
301	2,614万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	70.68m²	-
302	2,322万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	70.68m²	-
303	2,322万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	70.68m²	-
304	2,161万円	価格を調べる	2,510万円	2LDK	63.00m²	-
305	3,070万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	79.08m²	-
306	2,246万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	65.10m²	-
307	2,246万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	65.10m²	-
308	2,218万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	67.20m²	-
401	2,579万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	70.68m²	-
402	2,426万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	70.68m²	-
403	2,426万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	70.68m²	-
404	2,227万円	価格を調べる	2,540万円	2LDK	63.00m²	-
405	3,085万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	79.08m²	-
406	2,301万円	価格を調べる	2,410万円	3LDK	65.10m²	-
407	2,281万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	65.10m²	-
408	2,247万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	67.20m²	-
501	4,130万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	84.76m²	-
502	2,405万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	70.68m²	-
503	2,262万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	63.00m²	-
504	3,104万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	79.08m²	-
505	2,345万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	65.10m²	-
506	2,345万円	価格を調べる	2,430万円	3LDK	65.10m²	-
507	2,294万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	67.20m²	-
601	3,999万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	84.76m²	-
602	2,424万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	70.68m²	-
603	2,259万円	価格を調べる	2,600万円	2LDK	63.00m²	-
604	3,139万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	79.08m²	-
605	2,361万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.10m²	-
606	2,610万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	68.25m²	-
701	4,193万円	価格を調べる	4,270万円	4LDK	84.76m²	-
702	2,275万円	価格を調べる	2,680万円	2LDK	63.00m²	-
703	3,201万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	79.08m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
70.68m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,010万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
63.00m²
-

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103

参考相場価格: 2,847万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
79.08m²
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成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,307万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.68m²
-

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202

参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.68m²
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203

参考相場価格: 2,381万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
70.68m²
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204

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
63.00m²
-

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205

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
79.08m²
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206

参考相場価格: 2,289万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
65.10m²
-

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207

参考相場価格: 2,289万円

新築時価格: 2,280万円

3LDK
65.10m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ヴェレーナ津田沼】3,080万円 | 3LDK | 72.83m² | 4階/8階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション津田沼藤崎価格推移と将来予測

3LDK
70.68m²

参考相場価格

2,210万円223万円12ヶ月前

新築時価格2,750万円

新築時価格: 2,750万円

参考相場価格: 2,210万円
223万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

ヴェレーナ津田沼

3LDK
72.83m²

千葉県船橋市前原東６丁目

新京成電鉄「前原」駅徒歩9分

ライオンズマンション津田沼藤崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線新津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション津田沼藤崎詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション津田沼藤崎
住所	千葉県習志野市藤崎2丁目12-5
アクセス	新京成電鉄線「新津田沼」徒歩11分京成本線「京成津田沼」徒歩15分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63㎡〜84.76㎡
新築時価格	2280万円〜4270万円
参考相場価格	2LDK：2010万円〜（63m²〜） 3LDK：2210万円〜（65m²〜） 4LDK：3999万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	藤崎保育所（認可）他保育園を見る
学区	藤崎小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション津田沼藤崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新津田沼駅平均
2LDK	63m²	2,227万円	36万円	3,031万円
3LDK	70.68m²	2,361万円	38万円	4,643万円
4LDK	84.76m²	4,130万円	67万円	5,681万円

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ライオンズマンション津田沼藤崎売買履歴

2009/07
売出価格
1,820万円〜2,180万円93〜111万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
2011/08
売出価格
2,090万円〜2,450万円103〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2013/12
売出価格
1,910万円〜2,270万円100〜119万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,990万円〜3,350万円131〜147万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
アルファステージ津田沼現在築25年
2024/02
売出価格
2,870万円〜3,230万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築21年
2024/02
売出価格
2,410万円〜2,770万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークグランディエデナガーデンコート現在築21年