※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 102 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 103 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 201 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 202 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 204 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 205 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 206 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 207 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 208 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 301 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 302 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 303 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 305 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 306 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 307 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 308 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 401 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 402 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 403 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 404 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 405 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 406 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 407 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 408 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 501 | 3,811万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 502 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 503 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 504 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 505 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 506 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 507 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 601 | 3,786万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 602 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 603 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 604 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 605 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 606 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 701 | 3,676万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 84.76m² | - |
| 702 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築23年新築時価格
2,750万円+379万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,129万円88万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
治安
津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
教育環境
津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼藤崎 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜84.76㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 2,799万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 3,162万円 | 4,813万円 |
| 4LDK | 84.76m² | 3,786万円 | 5,426万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2016/01 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | 築13年 | |
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| 2013/12 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2011/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2009/07 | 成約2,060万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2005/07 | 成約2,430万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2005/05 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 7階 | 84.76m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 新築3,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 79.08m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 30万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 14階 | 78.46m² | 2LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| オススメ | ライオンズマンション津田沼藤崎の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 2LDK | アルファステージ津田沼 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 37万円/m2 | 13階 | 82.56m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 18階 | 80.73m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | アルファステージ津田沼 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 8階 | 81.69m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.52m² | 3LDK | パークグランディエデナブライトコート | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。