BOSS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
BOSS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.14m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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BOSS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BOSS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円151万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BOSSマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
教育環境
京成津田沼
4公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BOSSマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
BOSS詳細情報
基本情報
| 建物名 | BOSS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.95㎡〜45.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BOSS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.55m² | 2,097万円 | 2,376万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 30万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 14階 | 78.46m² | 2LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 37万円/m2 | 13階 | 82.56m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 18階 | 80.73m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 8階 | 81.69m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.52m² | 3LDK | パークグランディエデナブライトコート | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 3階 | 84.71m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,530万円 | 32万円/m2 | 4階 | 78.46m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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