フジタ津田沼マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フジタ津田沼マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フジタ津田沼マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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フジタ津田沼マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ津田沼マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,125万円35万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ津田沼マンションマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成津田沼
4待機児童が減少傾向にあり、保育施設の整備が進んでいるので安心して子育てできる環境だと思います。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジタ津田沼マンションマンション概要
フジタ津田沼マンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
フジタ津田沼マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ津田沼マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ津田沼マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.08m² | 2,123万円 | 4,154万円 |
フジタ津田沼マンション売買履歴
- 2023/12
- 成約1,500万円18万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/11
- 成約1,240万円15万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2017/07
- 成約1,400万円17万円/m2
- 80.15m²
- 4DK
- 5階
- 当時築37年
- 2014/06
- 成約1,450万円18万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/04
- 成約1,270万円15万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2006/06
- 成約1,600万円19万円/m2
- 80.15m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2005/08
- 成約1,490万円18万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2005/01
- 成約1,440万円17万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2004/07
- 成約1,600万円19万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2004/01
- 成約1,450万円18万円/m2
- 80.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.15m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/11 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.15m² | 4DK | 築37年 |
| 2014/06 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 80.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2006/06 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2005/08 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 5階 | 80.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2005/01 | 成約1,440万円 | 17万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/07 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 1階 | 80.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2004/01 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 5階 | 80.15m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 成約1,160万円15万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 東急ドエル習志野ビレジ2
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,707万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2024/11 | 成約4,195万円 | 51万円/m2 | 5階 | 82.22m² | 3LDK | ルネ津田沼 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 東急ドエル習志野ビレジ2 | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 9階 | 69.66m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 6階 | 49.79m² | 2DK | 津田沼十番街ビル | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て