コバビレッジA棟

住みやすさ

駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]

住みやすさ

子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。

交通の利便性

駅にはJR総武線と京成線の2路線があり、バスも本数が多く交通の便は良いです。海浜幕張方面へのバスも頻繁に運行していて、通勤や通学に便利です[1]

交通の利便性

京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。

治安

治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]

治安

治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

買い物・生活利便性

JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

資産性

幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。

資産性

幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。

子育て環境

駅周辺は静かな住宅街で、子どもが外で遊ぶのにも安心できる雰囲気です。

子育て環境

駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。

教育環境

駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。

教育環境

塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。

医療・福祉

小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。

医療・福祉

京成大久保駅周辺には小児科のかかりつけクリニックがあり、診察も丁寧で安心して子供を任せられます。

地域コミュニティ

幕張本郷駅周辺はファミリー層だけでなく単身者も住みやすいエリアで、駅周辺はキレイに整備されていて静かで落ち着いた雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、小中学校も荒れていないので子育て世帯には安心...続きを読む

地域コミュニティ

駅周辺は大学や教育機関が多く、学生やファミリー層が目立ちます。商店街やスーパーも充実していて、日常生活に困ることはありません。地域の雰囲気は活気がありつつも落ち着いていて、子育て世帯にも住み...続きを読む

自然環境

幕張本郷駅から徒歩8分ほどの一本松公園は、ブランコやすべり台、砂場などの遊具があり、子どもたちが自由に遊べる場所です。毎月第三木曜日にはマクハリプレーパークが開催され、プレーリーダーが見守っ...続きを読む

自然環境

駅から徒歩圏内に中央公園や本大久保1号緑地など複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

防災・安全性

幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。

防災・安全性

駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。

子育て環境

津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

子育て環境

妊娠中から保健士さんのサポートが受けられるので、初めての子育てでも不安が少なくて助かりました。こどもセンターの相談窓口も利用しやすいです。

教育環境

津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

教育環境

鷺沼小学校は地域との連携が強く、地域活動への参加が盛んで、子どもが地域の人と関わる機会が多いです。

医療・福祉

子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

医療・福祉

駅前に保健センターがあり、子どもの健診や相談でよく利用しています。アクセスが良くて便利です。

地域コミュニティ

子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...続きを読む

地域コミュニティ

市民と直接話す機会が多く、要望を解決することで名前を覚えてもらえたり、地域の人との距離が近いと感じます。

自然環境

広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

自然環境

自然が多く、四季折々の景色を楽しめる場所が多いので、散歩やジョギングが日課になりました。

防災・安全性

習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

防災・安全性

液状化や土砂災害のリスクがある地域もあり、特に袖ヶ浦東小学校区や実籾小学校区は注意が必要だと感じました。