村山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
村山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 520万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.6% | 2K | 33.00m² 南東 |
| 204 | 470万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 13.0% | 2K | 30.00m² 南東 |
| 205 | 471万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 13.0% | 2K | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2K
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 2K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 2K
- 30.00m²
- 東
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村山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
520万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...村山ハイツマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京成津田沼
駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
治安
4新習志野
治安は悪くないと感じます。海浜幕張の方が治安が悪いことが多いので、安心して暮らせると思います。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
村山ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
村山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
村山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 471万円 | 821万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.56m²