L・フロール香澄公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
L・フロール香澄公園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 5.3% | 4LDK | 91.74m² - |
| 302 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.8万円/月 5.1% | 4LDK | 102.87m² - |
| 303 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.8万円/月 5.1% | 4LDK | 102.87m² - |
| 304 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.7万円/月 5.3% | 4LDK | 91.74m² - |
| 305 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.8万円/月 5.1% | 4LDK | 93.92m² - |
| 306 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 77.25m² - |
| 307 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 84.07m² - |
| 308 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 83.59m² - |
| 309 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 76.77m² - |
| 310 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 76.77m² - |
| 311 | 3,547万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.2万円/月 5.2% | 4LDK | 97.18m² - |
| 312 | 3,438万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15万円/月 5.2% | 4LDK | 93.28m² - |
| 313 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 77.89m² - |
| 314 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 77.89m² - |
| 315 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 83.59m² - |
| 316 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 83.59m² - |
| 317 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 77.25m² - |
| 318 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 5.3% | 4LDK | 90.12m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 91.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 93.92m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 84.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 83.59m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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L・フロール香澄公園販売中・賃貸の物件（0件）
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L・フロール香澄公園売買履歴
- 2024/03
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/06
- 2013/01
- 2012/10
- 2009/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,050万円 | 31万円/m² | 4階 | 97.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約2,840万円 | 31万円/m² | 1階 | 91.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 1階 | 84.11m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 83.59m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,120万円 | 37万円/m² | -- | 83.59m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2008/09 | 成約2,960万円 | 32万円/m² | 1階 | 90.03m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
L・フロール香澄公園賃貸履歴
- 2022/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/08
- 15万円/月
- 93.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 15万円/月 | 4階 | 93.28m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...L・フロール香澄公園資産性スコア
3.26
L・フロール香澄公園の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
L・フロール香澄公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・フロール香澄公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
L・フロール香澄公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L・フロール香澄公園マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅地でとても静かです。警察官舎もあり治安に問題ありません。
アクセス
4新習志野駅に近接しており、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新習志野
駅周辺は遊ぶところが少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
L・フロール香澄公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
L・フロール香澄公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・フロール香澄公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.77㎡〜103.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L・フロール香澄公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.89m² | 2,822万円 | 2,958万円 |
| 4LDK | 91.74m² | 3,310万円 | 3,935万円 |
| 5LDK | 101.16m² | 3,619万円 | 3,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼ハイツ
3,490万円- 69.66m²
- 9階/13階建