L・フロール香澄公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
L・フロール香澄公園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 302 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 303 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 304 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 305 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 93.92m² | - |
| 306 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 307 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 308 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 309 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 310 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 311 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 97.18m² | - |
| 312 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 313 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 314 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 315 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 316 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 317 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 318 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 93.92m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 83.59m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
L・フロール香澄公園販売中・賃貸の物件（0件）
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L・フロール香澄公園資産性スコア
3.05
L・フロール香澄公園の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
L・フロール香澄公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・フロール香澄公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,698万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
L・フロール香澄公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L・フロール香澄公園マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングダイニングの床暖房が冬場でも快適に過ごせる点が良いです。
周辺環境
4住宅地でとても静かです。警察官舎もあり治安に問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新習志野
2駅周辺には図書館や学童保育の施設が少ない印象で、教育面での選択肢はやや限られていると感じます。
交通の利便性
京成幕張本郷
5幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L・フロール香澄公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
L・フロール香澄公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・フロール香澄公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.77㎡〜103.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L・フロール香澄公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.89m² | 3,186万円 | 3,290万円 |
| 4LDK | 91.74m² | 3,698万円 | 4,252万円 |
| 5LDK | 101.16m² | 3,902万円 | 3,954万円 |
L・フロール香澄公園売買履歴
- 2024/03
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/06
- 2013/01
- 2012/10
- 2009/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 83.59m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 2階 | 81.14m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,060万円 | 31万円/m2 | 4階 | 97.18m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,850万円 | 31万円/m2 | 1階 | 91.24m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約2,340万円 | 27万円/m2 | 1階 | 84.11m² | 3SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 83.59m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約3,130万円 | 37万円/m2 | -- | 83.59m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 1階 | 90.03m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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