スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 外観

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩1分・築21年

3.19
2,293万円〜7,062万円
坪単価134万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 外観

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩1分・築21年

2,293万円〜7,062万円
134万円/坪〜161万円/坪
3.19
最終更新
2025年10月21日

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 218部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
26014,042万円価格を確認する3,800万円3LDK89.47-
26022,505万円価格を確認する2,630万円1LDK54.67-
26034,155万円価格を確認する4,040万円3LDK92.20-
26044,157万円価格を確認する4,280万円3LDK92.32-
26054,189万円価格を確認する4,310万円3LDK92.94-
26064,990万円価格を確認する5,010万円4LDK111.20-
26073,388万円価格を確認する3,350万円2LDK74.34-
26084,301万円価格を確認する4,070万円3LDK95.31-
2601
参考相場価格
4,042万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 89.47
  • -
2602
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 54.67
  • -
2603
参考相場価格
4,155万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 92.20
  • -
2604
参考相場価格
4,157万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 92.32
  • -
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2605
参考相場価格
4,189万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 92.94
  • -
2606
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
5,010万円
  • 4LDK
  • 111.20
  • -
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2607
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
3,350万円
  • 2LDK
  • 74.34
  • -
2608
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 95.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟資産性スコア

3.19
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟居住エリアの評価

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築21年

新築時価格

3,800万円+242万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,042万円48万円前年比

2601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟2601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    駅直結にマクドナルドやコーヒーショップがあります。少し歩けば飲食店は結構多いほうかもしれません。

  • お部屋

    4

    上下や隣の階の物音や振動はほとんど聞こえません。防音性はかなり高いと思います。線路沿いなので電車の音は少し聞こえますが、うるさくて気になるほどではありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    ユーカリが丘

    5

    ユーカリが丘には小児科が2院あり、休日や夜間に対応してくれる小児初期救急診療所も車で8分ほどの距離にあるので、急な発熱やケガにも安心です。

  • 防災・安全性

    地区センター

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くに人通りが少なくなるとやや不安を感じることもあります。

佐倉市の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    4

    佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟マンション概要

京成本線ユーカリが丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟詳細情報

基本情報

建物名スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟
住所千葉県佐倉市南ユーカリが丘1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)31階建(264部屋)
建築構造RC造
専有面積54.67㎡〜145.53㎡
新築時価格2050万円〜7870万円
参考相場価格
  • 1LDK:2293万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:2759万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:3243万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:4520万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ユーカリハローキッズ (認可)他
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学区志津小学校
志津中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ワイ・エム・メンテナンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ユーカリが丘駅
平均
1LDK54.67m²2,463万円1,978万円
2LDK74.34m²3,136万円2,623万円
3LDK92.2m²3,914万円2,882万円
4LDK116.13m²4,829万円3,373万円

スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
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    • 66.43m²
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    • 当時築20
    プレシオ・南ユーカリが丘
  • 2025/09
    成約4,400万39万円/m2
    • 111.20m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築21
    スカイプラザ・ステーションタワータワー棟
  • 2025/04
    成約2,000万21万円/m2
    • 93.96m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    コラボハウス・南ユーカリが丘9街区
  • オススメ
    スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟
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  • 2025/03
    成約2,000万21万円/m2
    • 94.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
  • 2025/03
    成約2,700万40万円/m2
    • 67.46m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
    プレシオ・南ユーカリが丘
  • 2025/03
    成約5,280万54万円/m2
    • 96.66m²
    • 3LDK
    • 31階
    • 当時築21
    スカイプラザ・ステーションタワータワー棟
  • 2025/02
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    • 115.02m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築21
    コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
  • 2025/01
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    • 75.68m²
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  • 2024/08
    成約2,270万27万円/m2
    • 84.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ガーデンラベニュー南ユーカリが丘
  • 2024/06
    成約2,000万32万円/m2
    • 61.52m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
    プレシオ・南ユーカリが丘
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,730万41万円/m25階66.43m²2LDKプレシオ・南ユーカリが丘築20年
2025/09成約4,400万39万円/m212階111.20m²4LDKスカイプラザ・ステーションタワータワー棟築21年
2025/04成約2,000万21万円/m22階93.96m²3LDKコラボハウス・南ユーカリが丘9街区築21年
オススメ
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟
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2025/03成約2,000万21万円/m21階94.50m²3LDKコラボハウス・南ユーカリが丘8街区築21年
2025/03成約2,700万40万円/m24階67.46m²2LDKプレシオ・南ユーカリが丘築19年
2025/03成約5,280万54万円/m231階96.66m²3LDKスカイプラザ・ステーションタワータワー棟築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
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    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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