1,228万円〜1,280万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
LUNA HEIGHTS 金堀2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
LUNA HEIGHTS 金堀2番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南東 |
| 105 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.67m² | 南東 |
| 202 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南東 |
| 203 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南東
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203
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LUNA HEIGHTS 金堀2番館資産性スコア
3.08
LUNA HEIGHTS 金堀2番館の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LUNA HEIGHTS 金堀2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUNA HEIGHTS 金堀2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
LUNA HEIGHTS 金堀2番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUNA HEIGHTS 金堀2番館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宗吾参道
4駅周辺は人が少なく、治安も良いので安心して子育てできると思います。
教育環境
公津の杜
5公津の杜小学校が徒歩10分ほどの場所にあり、通学も安心です。周辺には図書館や学習塾もあり、教育環境が整っています。
成田市の口コミ
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LUNA HEIGHTS 金堀2番館マンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
LUNA HEIGHTS 金堀2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUNA HEIGHTS 金堀2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜5丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.67㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUNA HEIGHTS 金堀2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 1,267万円 | 1,082万円 |
LUNA HEIGHTS 金堀2番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円148〜163万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
サングランデエルズモア現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円128〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
サングランデエルズモア現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円118〜129万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 階
- 当時築20年
サングランデエルズモアC棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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