932万円〜1,472万円
坪単価 99万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェルドゥーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルドゥーラ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 46.66m² 南 |
| 102 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 103 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 104 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 105 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 106 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 35.09m² 南 |
| 202 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 203 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 204 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 205 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 302 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 303 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 304 | 962万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² - |
| 305 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 31.01m² 南 |
| 306 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 35.09m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 46.66m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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105
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 35.09m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 1K
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメヴェルドゥーラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| オススメ | ヴェルドゥーラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 37万円/m² | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 35万円/m² | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルドゥーラ資産性スコア
3.11
ヴェルドゥーラの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルドゥーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルドゥーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ヴェルドゥーラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルドゥーラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2公津の杜
駅周辺は車がないと不便に感じることもあり、子どもがいると移動が大変な時があります。
資産性
5京成成田
京成成田駅周辺の土地価格は過去10年で約30%上昇しており、資産性の高さが感じられます。今後も需要が見込めるエリアだと思います。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルドゥーラマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴェルドゥーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルドゥーラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜46.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルドゥーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.01m² | 949万円 | 834万円 |
| 1LDK | 46.66m² | 1,472万円 | 1,459万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て