3,076万円〜4,411万円
坪単価138万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
サングランデアルフィーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
サングランデアルフィーヌ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.62m² | 南西 |
| 816 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | 南 |
| 917 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.82m² | 南東 |
502
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
816
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- 南
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917
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.82m²
- 南東
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サングランデアルフィーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデアルフィーヌ資産性スコア
3.11
サングランデアルフィーヌの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデアルフィーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデアルフィーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,076万円106万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
サングランデアルフィーヌ502の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデアルフィーヌマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
公津の杜
5駅周辺は新しいマンションや大学が建ち並び、歩道も広く整備されていて、子育て世代やファミリー層が多く住んでいる印象です。再開発によって街並みがきれいになり、生活しやすい環境が整っています。
買い物・生活利便性
宗吾参道
2駅の周辺は人通りが少なく、夜遅くに帰宅する時は少し心細いです。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデアルフィーヌマンション概要
こちらのマンションは京成本線公津の杜駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。
サングランデアルフィーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデアルフィーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.62㎡〜103.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデアルフィーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 3,159万円 | 3,161万円 |
| 4LDK | 103.82m² | 4,411万円 | 3,701万円 |
サングランデアルフィーヌ売買履歴
- 2023/09
- 成約4,300万円41万円/m2
- 103.45m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2021/02
- 成約3,850万円45万円/m2
- 85.33m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約3,100万円40万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2019/08
- 成約2,990万円40万円/m2
- 74.13m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2018/11
- 成約3,330万円44万円/m2
- 74.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2018/09
- 成約3,240万円39万円/m2
- 81.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2018/05
- 成約3,990万円38万円/m2
- 103.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/02
- 成約3,150万円39万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2016/12
- 成約3,970万円38万円/m2
- 103.45m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/03
- 成約3,990万円38万円/m2
- 103.45m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 41万円/m2 | 9階 | 103.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約3,850万円 | 45万円/m2 | 14階 | 85.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 12階 | 77.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 15階 | 74.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 74.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約3,240万円 | 39万円/m2 | 9階 | 81.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約3,990万円 | 38万円/m2 | 3階 | 103.82m² | 4LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約3,150万円 | 39万円/m2 | 7階 | 80.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約3,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 103.45m² | 4LDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約3,990万円 | 38万円/m2 | 6階 | 103.45m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- 成約3,840万円37万円/m2
- 102.34m²
- 4LDK
- --
- 当時築20年
- サングランデエルズモアC棟
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- サングランデアルフィーヌA棟
- 2024/08
- 成約3,500万円42万円/m2
- 83.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- サングランデエルズモアC棟
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 成約3,600万円46万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- サングランデアルフィーヌB棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,840万円 | 37万円/m2 | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモアC棟 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 35万円/m2 | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌA棟 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモアC棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 38万円/m2 | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 14階 | 72.73m² | 3LDK | サングランデ セントラージュA棟 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 12階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌB棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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公津の杜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パインズマンション成田
3,250万円- 2LDK
- 87.74m²
- 7階/14階建