1,335万円〜2,544万円
坪単価115万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
フローラル公津の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フローラル公津の杜部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | - |
| 303 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.36m² | 東 |
| 401 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- 東
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フローラル公津の杜資産性スコア
2.87
フローラル公津の杜の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローラル公津の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル公津の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
フローラル公津の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル公津の杜マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
公津の杜
5公津の杜駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
宗吾参道
3駅周辺は地震や台風などの災害時に備えた対策が進められているものの、避難所や支援体制についての情報が少なく、少し不安を感じます。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラル公津の杜マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩8分の距離にあります。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
フローラル公津の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル公津の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜68.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル公津の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.36m² | 1,335万円 | 1,100万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 2,536万円 | 3,161万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建