751万円〜785万円
坪単価 88万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
9.5%〜9.9%
最終更新2026年07月06日
VENT VERT KOZU
成田市・公津の杜駅 徒歩11分・築23年
751万円〜785万円
坪単価 88万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
9.5%〜9.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
VENT VERT KOZU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VENT VERT KOZU部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 780万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 2K | 29.14m² 南東 |
| 102 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 2K | 29.30m² 南東 |
| 201 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 2K | 29.14m² 南東 |
| 203 | 751万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.9% | 1K | 27.85m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 29.14m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 29.30m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2K
- 29.14m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 751万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| オススメ | VENT VERT KOZUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,850万円 | 37万円/m² | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 38万円/m² | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VENT VERT KOZU資産性スコア
3.05
VENT VERT KOZUの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VENT VERT KOZUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VENT VERT KOZU価格推移と将来予測
参考相場価格
780万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
VENT VERT KOZU101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VENT VERT KOZUマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5公津の杜
公津の杜公園は広くて子どもが思い切り遊べる場所があり、休日は家族連れでにぎわっています。
住みやすさ
2宗吾参道
駅周辺の医療施設は少なく、急な体調不良の時は少し不安です。近くに内科や小児科はありますが、選択肢は多くありません。
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VENT VERT KOZUマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩11分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
VENT VERT KOZU詳細情報
基本情報
| 建物名 | VENT VERT KOZU |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.85㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VENT VERT KOZU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.85m² | 751万円 | 821万円 |
| 2K | 29.14m² | 785万円 | 709万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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