754万円〜788万円
坪単価 88万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
VENT VERT KOZU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VENT VERT KOZU部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 29.14m² 南東 |
| 102 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 29.30m² 南東 |
| 201 | 788万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 29.14m² 南東 |
| 203 | 754万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 27.85m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 29.14m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 2K
- 29.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/08
- オススメVENT VERT KOZUの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| オススメ | VENT VERT KOZUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 37万円/m² | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 35万円/m² | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VENT VERT KOZU資産性スコア
3.02
VENT VERT KOZUの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VENT VERT KOZUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VENT VERT KOZU価格推移と将来予測
参考相場価格
778万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
VENT VERT KOZU101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VENT VERT KOZUマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5公津の杜
公津の杜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約20%上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
2宗吾参道
駅周辺の医療施設は少なく、急な体調不良の時は少し不安です。近くに内科や小児科はありますが、選択肢は多くありません。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VENT VERT KOZUマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩11分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
VENT VERT KOZU詳細情報
基本情報
| 建物名 | VENT VERT KOZU |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.85㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VENT VERT KOZU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.85m² | 754万円 | 834万円 |
| 2K | 29.14m² | 783万円 | 725万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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