714万円〜741万円
坪単価118万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレンデール81資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレンデール81部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 102 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 105 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 206 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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102
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- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
- 南
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105
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- 新築時価格
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203
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- 741万円
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206
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- 731万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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グレンデール81資産性スコア
2.83
グレンデール81の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレンデール81の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレンデール81価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グレンデール81101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレンデール81マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
公津の杜
5駅近くにマンションが多く、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。少し歩くと産婦人科の病院もあり、子育て中でも安心して暮らせる環境だと感じました。
治安
宗吾参道
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、交番や警察の姿はあまり見かけません。普段は問題ありませんが、夜遅くの帰宅は少し不安です。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレンデール81マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
グレンデール81詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレンデール81 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレンデール81間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 724万円 | 1,099万円 |
グレンデール81売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円148〜163万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
サングランデエルズモア現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円128〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
サングランデエルズモア現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円111〜122万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
サングランデ エルズモアA棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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