ベルフォーレ美郷
成田市・成田駅 徒歩4分・築16年
2026年07月06日
ベルフォーレ美郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ美郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2LDK | 53.48m² - |
| 103 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2LDK | 53.48m² - |
| 205 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2LDK | 53.76m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
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ベルフォーレ美郷賃貸履歴
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/01
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/12
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/11
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/11
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/03
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 53.76m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルフォーレ美郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ美郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ美郷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成田
治安は良い方だと思います。周辺には若者がたむろするような場所が少なく、治安が悪く感じることはありません。
地域コミュニティ
4京成成田
京成成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客が多く、駅前はいつも賑やかです。飲食店が充実していて、飲み会の場所に困ることはありません。地域の人同士の交流はあまり感じませんが、観光客も多...
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルフォーレ美郷マンション概要
京成本線京成成田駅より徒歩4分の距離にあるベルフォーレ美郷、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオンモール成田近くのマンションです。食料品やファッション、家電など日常生活に必要なものは一通り揃えられます。また飲食店も充実しており、買い物だけでなく休日をのんびり過ごすファミリーにも人気です。
ベルフォーレ美郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ美郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.48㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルフォーレ美郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.48m² | 2,070万円 | 1,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 101.83m²
- 1階/地上10階建て