用賀パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
用賀パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.80m² | 南西 |
| 203 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.12m² | 南 |
| 204 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 南 |
| 205 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 南東 |
| 302 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.12m² | 南 |
| 303 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.32m² | 南 |
| 304 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 南 |
| 401 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,097万円
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- 36.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
用賀パレス販売中・賃貸の物件（0件）
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用賀パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,092万円108万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀パレスマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
用賀パレスマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩2分の距離にある用賀パレス、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
用賀パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パレス（ようがパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.8m² | 3,092万円 | 2,883万円 |
| 1LDK | 36.8m² | 3,097万円 | 4,301万円 |
| 2DK | 43.3m² | 3,450万円 | 3,295万円 |
| 2LDK | 45.12m² | 3,803万円 | 6,574万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 104万円/m2 | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | パークハイム用賀台 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.12m² | 1LDK | パークハイム用賀中町 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 2LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 77万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 1LDK | パークサイド用賀 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,489万円 | 84万円/m2 | 3階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 3LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約6,790万円 | 87万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | パークサイド用賀 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約6,650万円 | 83万円/m2 | 2階 | 79.97m² | 3LDK | アルス用賀 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.95m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。