341万円〜346万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.5万円/月
15.2%〜15.8%
最終更新2026年07月21日
レイクサイドヒルズ
成田市・宗吾参道駅 徒歩8分・築35年
341万円〜346万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.5万円/月
15.2%〜15.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レイクサイドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レイクサイドヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 341万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 15.8% | 1K | 19.44m² 南 |
| 106 | 341万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 15.8% | 1K | 19.44m² 南 |
| 202 | 346万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 15.2% | 1K | 19.44m² 南 |
| 206 | 346万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 15.2% | 1K | 19.44m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 15.2%
- 1K
- 19.44m²
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レイクサイドヒルズ資産性スコア
2.83
レイクサイドヒルズの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レイクサイドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイクサイドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
341万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レイクサイドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイクサイドヒルズマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4宗吾参道
駅周辺はファミリーやシニア層が多く、広々とした住居を手に入れやすいので、落ち着いた生活を送りたい人には向いていると思います。
治安
5公津の杜
駅前に交番があり、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイクサイドヒルズマンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩8分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レイクサイドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイクサイドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市宗吾2丁目520-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レイクサイドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 343万円 | 802万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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