1,538万円〜1,639万円
坪単価 117万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.1万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォール囲護台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コンフォール囲護台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 43.24m² 南西 |
| 105 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 46.05m² 南西 |
| 202 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 43.24m² 南西 |
| 203 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 43.42m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 43.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 46.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 43.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 43.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンフォール囲護台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンフォール囲護台賃貸履歴
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 9万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/04
- 9.2万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 9.1万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.7万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/02
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/06
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 1階 | 43.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 9.2万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 9.1万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 8.7万円/月 | 1階 | 43.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォール囲護台資産性スコア
3.21
コンフォール囲護台の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール囲護台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール囲護台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円177万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
コンフォール囲護台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール囲護台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
1成田
成田駅周辺の土地価格はここ数年で大きく下落しており、2025年は坪単価3.6万円と1年前より90％以上下がっています。
医療・福祉
4京成成田
駅前に歯医者があり、医療機関も近くにあるので急な時にも安心できます。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール囲護台マンション概要
ＪＲ成田線成田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
コンフォール囲護台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール囲護台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市囲護台2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.24㎡〜46.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール囲護台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 1,552万円 | 1,258万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
囲護台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田
2,930万円- 3LDK
- 80.60m²
- 6階/地上10階建て