ルビアス野田 外観

ルビアス野田

野田市・愛宕駅 徒歩11分・築25年

2.71
1,339万円〜3,508万円
坪単価74万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルビアス野田 外観

ルビアス野田

野田市・愛宕駅 徒歩11分・築25年

1,339万円〜3,508万円
74万円/坪〜81万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出

ルビアス野田部屋別の参考相場価格

14部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9013,209万円価格を確認する4,600万円4LDK140.74-
9022,809万円価格を確認する4,120万円4LDK122.09-
9032,788万円価格を確認する4,060万円4LDK121.47-
9042,878万円価格を確認する4,210万円4LDK125.82-
9053,322万円価格を確認する4,770万円5LDK147.55-
9063,508万円価格を確認する4,960万円4LDK153.75-
9073,457万円価格を確認する4,950万円5LDK153.50-
9083,459万円価格を確認する4,920万円5LDK153.51-
9093,459万円価格を確認する4,920万円5LDK153.51-
9103,505万円価格を確認する4,980万円4LDK153.69-
9112,223万円価格を確認する3,530万円3LDK96.43-
9121,721万円価格を確認する3,050万円2LDK75.53-
9131,721万円価格を確認する3,050万円2LDK75.53-
9142,195万円価格を確認する3,630万円3LDK95.24-
901
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
4,600万円
  • 4LDK
  • 140.74
  • -
902
参考相場価格
2,809万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 122.09
  • -
903
参考相場価格
2,788万円
新築時価格
4,060万円
  • 4LDK
  • 121.47
  • -
904
参考相場価格
2,878万円
新築時価格
4,210万円
  • 4LDK
  • 125.82
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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905
参考相場価格
3,322万円
新築時価格
4,770万円
  • 5LDK
  • 147.55
  • -
906
参考相場価格
3,508万円
新築時価格
4,960万円
  • 4LDK
  • 153.75
  • -
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  • 手間なし
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907
参考相場価格
3,457万円
新築時価格
4,950万円
  • 5LDK
  • 153.50
  • -
908
参考相場価格
3,459万円
新築時価格
4,920万円
  • 5LDK
  • 153.51
  • -
909
参考相場価格
3,459万円
新築時価格
4,920万円
  • 5LDK
  • 153.51
  • -
910
参考相場価格
3,505万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 153.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルビアス野田資産性スコア

2.71
ルビアス野田の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ルビアス野田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルビアス野田居住エリアの評価

ルビアス野田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルビアス野田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

70%築25年

新築時価格

4,600万円1,391万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、57%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルビアス野田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,209万円39万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルビアス野田901の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルビアス野田マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    埼玉の春日部駅や大宮駅、千葉の柏駅まで1本でいける。土地は安いです。家賃も物価も安いと思います。静かに住みたいならオススメ

  • 周辺環境

    4

    駅前に交番があるので安心して生活できます。治安面での不安は少ないです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    愛宕

    4

    駅の周辺は静かで落ち着いていて、お酒に酔った人がいないので安心して暮らせます。

  • 治安

    野田市

    5

    駅の近くに交番があり、深夜にコンビニに行っても不審者を見かけたことがなく、治安は良いと感じています。

野田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    野田市は学校・家庭・地域が連携して子どもたちを支える取り組みが進んでいて、教育環境の整備に力を入れていると感じます。ICTリテラシーの向上や道徳教育の充実など、未来を見据えた教育が行われてい...

  • 医療・福祉

    5

    野田市には小児科が多く、どの病院も先生やスタッフが親切で安心して子供を預けられます。病院内も清潔で駐車場も広いので、車での通院も便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルビアス野田マンション概要

このマンションは東武野田線愛宕駅から徒歩11分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルビアス野田詳細情報

基本情報

建物名ルビアス野田
住所千葉県野田市野田307-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)12階建(122部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.62㎡〜153.75㎡
新築時価格1980万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:1339万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:1358万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:2788万円〜(121m²〜)
  • 5LDK:3322万円〜(147m²〜)
参考相場価格の坪単価74万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花輪保育所 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイナシティコミュニケーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルビアス野田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
愛宕駅
平均
2LDK59.88m²1,420万円2,013万円
3LDK73.74m²1,711万円1,993万円
4LDK133.28m²3,043万円2,526万円
5LDK153.51m²3,458万円3,424万円

ルビアス野田売買履歴

  • 2024/03
    成約1,200万15万円/m2
    • 75.53m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築23
  • 2023/03
    成約1,490万26万円/m2
    • 56.57m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築22
  • 2023/03
    成約1,780万18万円/m2
    • 96.43m²
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2023/02
    成約1,440万19万円/m2
    • 73.74m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築22
  • 2021/10
    成約1,300万21万円/m2
    • 59.62m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2021/10
    成約1,400万19万円/m2
    • 70.27m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築21
  • 2021/10
    成約1,380万19万円/m2
    • 69.26m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2020/02
    成約1,000万13万円/m2
    • 75.53m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2019/07
    成約980万16万円/m2
    • 59.88m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2018/03
    成約1,800万12万円/m2
    • 140.74m²
    • 4SLDK
    • 9階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約1,200万15万円/m29階75.53m²2LDK築23年
2023/03成約1,490万26万円/m212階56.57m²1LDK築22年
2023/03成約1,780万18万円/m29階96.43m²3SLDK築22年
2023/02成約1,440万19万円/m212階73.74m²3LDK築22年
2021/10成約1,300万21万円/m26階59.62m²2LDK築21年
2021/10成約1,400万19万円/m211階70.27m²3LDK築21年
2021/10成約1,380万19万円/m25階69.26m²2LDK築21年
2020/02成約1,000万13万円/m29階75.53m²2LDK築19年
2019/07成約980万16万円/m210階59.88m²2LDK築19年
2018/03成約1,800万12万円/m29階140.74m²4SLDK築17年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2018/11
    成約590万10万円/m2
    • 54.88m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築20
    ロイヤルステージ野田1
  • 2017/11
    成約700万10万円/m2
    • 64.81m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ロイヤルステージ野田1
  • 2017/08
    成約640万11万円/m2
    • 58.08m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
    ロイヤルステージ野田1
  • 2017/07
    成約660万11万円/m2
    • 58.08m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
    ロイヤルステージ野田1
  • 2017/03
    成約620万11万円/m2
    • 56.18m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
    ロイヤルステージ野田1
  • 2016/12
    成約800万13万円/m2
    • 58.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
    ロイヤルステージ野田1
  • 2016/06
    成約839万14万円/m2
    • 58.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    ロイヤルステージ野田1
  • 2016/03
    成約700万13万円/m2
    • 53.80m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築17
    ロイヤルステージ野田1
  • 2015/08
    成約900万16万円/m2
    • 56.18m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
    ロイヤルステージ野田1
  • 2015/06
    成約770万13万円/m2
    • 58.08m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
    ロイヤルステージ野田1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/11成約590万10万円/m24階54.88m²1SLDKロイヤルステージ野田1築20年
2017/11成約700万10万円/m24階64.81m²3LDKロイヤルステージ野田1築19年
2017/08成約640万11万円/m29階58.08m²3LDKロイヤルステージ野田1築18年
2017/07成約660万11万円/m29階58.08m²3LDKロイヤルステージ野田1築18年
2017/03成約620万11万円/m24階56.18m²3LDKロイヤルステージ野田1築18年
2016/12成約800万13万円/m23階58.08m²3LDKロイヤルステージ野田1築18年
2016/06成約839万14万円/m23階58.08m²3LDKロイヤルステージ野田1築17年
2016/03成約700万13万円/m29階53.80m²3DKロイヤルステージ野田1築17年
2015/08成約900万16万円/m210階56.18m²3LDKロイヤルステージ野田1築16年
2015/06成約770万13万円/m25階58.08m²3LDKロイヤルステージ野田1築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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