634万円〜1,116万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラフィーヌ元山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ元山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 102 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 105 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
| 201 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.80m² | 南西 |
| 205 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
| 206 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 207 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北東 |
| 302 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.11m² | 南西 |
| 305 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.80m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.11m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーヌ元山販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーヌ元山資産性スコア
2.93
ラフィーヌ元山の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ元山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ元山価格推移と将来予測
参考相場価格
634万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
ラフィーヌ元山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ元山マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4元山
元山駅周辺は災害時の避難所が整備されているので、いざという時も安心感があります。
自然環境
4五香
五香駅周辺には公園があり、子どもを遊ばせる場所が近くにあるので助かっています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ元山マンション概要
このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ元山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ元山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ元山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 634万円 | 807万円 |
| 1DK | 28m² | 1,088万円 | 1,126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,472万円22万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ガーデンコート松戸・五香
- 2024/12
- オススメラフィーヌ元山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約1,840万円23万円/m²
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- 1階
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- ガーデンコート松戸・五香
- 2023/06
- 成約1,520万円23万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- 2023/03
- 成約1,370万円20万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- 2022/02
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.20m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,472万円 | 22万円/m² | 5階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築29年 |
| オススメ | ラフィーヌ元山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 23万円/m² | 1階 | 79.52m² | 3SLDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,520万円 | 23万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 57.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.37m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.55m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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