675万円〜1,134万円
坪単価130万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラフィーヌ元山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ元山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 102 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 105 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
| 201 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.80m² | 南西 |
| 205 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
| 206 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 207 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北東 |
| 302 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.11m² | 南西 |
| 305 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーヌ元山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラフィーヌ元山資産性スコア
3.10
ラフィーヌ元山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ元山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ元山価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ラフィーヌ元山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ元山マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
元山
2駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
五香
4五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ元山マンション概要
ラフィーヌ元山は京成松戸線元山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ元山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ元山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ元山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 675万円 | 891万円 |
| 1DK | 28m² | 1,112万円 | 1,166万円 |
ラフィーヌ元山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円74〜85万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
東急ドエルアルス松戸元山現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,282万円〜1,482万円65〜75万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ガーデンコート松戸五香現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円58〜69万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東急ドエルアルス松戸元山現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五香南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン北小金
690万円- 2LDK
- 58.24m²