ダイアパレス松戸五香グランフォート 外観
1 / 2

ダイアパレス松戸五香グランフォート

松戸市・元山駅 徒歩4分・築22年

1,829万円〜2,872万円
坪単価78万円/坪〜111万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ダイアパレス松戸五香グランフォート 外観
1 / 2

ダイアパレス松戸五香グランフォート

松戸市・元山駅 徒歩4分・築22年

1,829万円〜2,872万円
78万円/坪〜111万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス松戸五香グランフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,056万円価格を調べる2,670万円3LDK75.24-
1021,847万円価格を調べる2,250万円3LDK65.19-
1031,847万円価格を調べる2,250万円3LDK65.19-
1042,295万円価格を調べる3,410万円4LDK82.73-
1051,829万円価格を調べる2,830万円3LDK72.80-
1062,037万円価格を調べる2,880万円3LDK72.80-
1072,016万円価格を調べる2,870万円3LDK72.45-
1082,043万円価格を調べる2,820万円3LDK72.45-
2011,946万円価格を調べる2,640万円3LDK75.24-
2021,927万円価格を調べる2,220万円3LDK65.19-
2031,927万円価格を調べる2,220万円3LDK65.19-
2042,261万円価格を調べる3,370万円4LDK82.73-
2052,030万円価格を調べる2,790万円3LDK72.80-
2062,014万円価格を調べる2,840万円3LDK72.80-
2072,036万円価格を調べる2,830万円3LDK72.45-
2082,012万円価格を調べる2,780万円3LDK72.45-
2092,321万円価格を調べる3,450万円4LDK84.73-
2101,979万円価格を調べる2,750万円3LDK68.22-
3011,859万円価格を調べる2,870万円4LDK78.22-
3021,954万円価格を調べる2,250万円3LDK65.19-
3032,384万円価格を調べる3,420万円4LDK82.73-
3042,070万円価格を調べる2,840万円3LDK72.80-
3052,022万円価格を調べる2,890万円3LDK72.80-
3062,020万円価格を調べる2,880万円3LDK72.45-
3072,049万円価格を調べる2,830万円3LDK72.45-
3082,483万円価格を調べる3,500万円4LDK84.73-
3092,023万円価格を調べる2,800万円3LDK68.22-
4011,936万円価格を調べる2,900万円4LDK78.22-
4022,431万円価格を調べる3,520万円4LDK82.73-
4032,033万円価格を調べる2,940万円3LDK72.80-
4042,030万円価格を調べる2,990万円3LDK72.80-
4052,143万円価格を調べる2,980万円3LDK72.45-
4062,777万円価格を調べる3,860万円4LDK84.22-
5012,509万円価格を調べる3,560万円4LDK82.73-
5022,135万円価格を調べる3,030万円3LDK72.80-
5032,135万円価格を調べる3,030万円3LDK72.80-
5042,803万円価格を調べる3,890万円4LDK84.22-
6012,561万円価格を調べる3,610万円4LDK82.73-
6022,076万円価格を調べる3,080万円3LDK72.80-
6032,872万円価格を調べる3,960万円4LDK85.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
102
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
2,250万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
103
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
2,250万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
104
参考相場価格
2,295万円
新築時価格
3,410万円
  • 4LDK
  • 82.73
  • -
105
参考相場価格
1,829万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
106
参考相場価格
2,037万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
107
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
108
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
201
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
202
参考相場価格
1,927万円
新築時価格
2,220万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ダイアパレス松戸五香グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

2,056万円113万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス松戸五香グランフォートマンション概要

ダイアパレス松戸五香グランフォートは新京成電鉄線元山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

ダイアパレス松戸五香グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス松戸五香グランフォート
住所千葉県松戸市五香南2丁目11-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積65.19㎡〜85.22㎡
新築時価格2220万円〜3960万円
参考相場価格
  • 3LDK:1829万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:1859万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価78万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高木第二小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス松戸五香グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比元山駅
平均
3LDK72.45m²2,023万円
-51万円
2,191万円
4LDK82.73m²2,431万円
-61万円
2,731万円

ダイアパレス松戸五香グランフォート売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円76〜87万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円74〜84万円/坪
    • 76〜84
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築26
    ガーデンコート松戸・五香現在築27
  • 2023/06
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円70〜82万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    ガーデンコート松戸五香現在築27
  • 2023/03
    売出価格
    1,330万円〜1,530万円67〜77万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
    ガーデンコート松戸五香現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

五香南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス松戸五香グランフォート
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ダイアパレス松戸五香グランフォートの駅、市区町村、学区を知る