582万円〜604万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジュネパレス松戸第74資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネパレス松戸第74部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.02m² | 南西 |
| 102 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.02m² | 南西 |
| 103 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.04m² | 南 |
| 105 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.04m² | 東 |
| 202 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.04m² | 西 |
| 204 | 587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.02m² | 南 |
| 205 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.04m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.02m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.02m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.04m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.04m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.04m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.02m²
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205
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
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- 14.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネパレス松戸第74販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネパレス松戸第74資産性スコア
3.21
ジュネパレス松戸第74の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネパレス松戸第74の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス松戸第74価格推移と将来予測
参考相場価格
595万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ジュネパレス松戸第74101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス松戸第74マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
元山
2駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
子育て環境
五香
5五香駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内に子育て広場も二ヶ所あるので、子育て中のファミリーも安心して暮らせると感じています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネパレス松戸第74マンション概要
このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ジュネパレス松戸第74詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス松戸第74 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.02㎡〜14.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネパレス松戸第74間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.04m² | 595万円 | 1,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/10
- 2016/06
- 2015/10
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 6階 | 62.60m² | 2LDK | シティパル松戸・元山 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 1階 | 66.93m² | 2LDK | シティパル松戸・元山 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.85m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 2階 | 82.11m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約830万円 | 11万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | シティパル松戸・元山 | 築27年 |
| 2014/07 | 成約1,160万円 | 13万円/m2 | 2階 | 89.11m² | 4LDK | シティパル松戸・元山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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