974万円〜989万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.5万円/月
7.9%〜7.9%
最終更新2026年06月22日
メゾンニチボー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンニチボー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 102 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 103 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 201 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 202 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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- 想定利回り
- 7.9%
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- 45.00m²
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- 想定利回り
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202
- 参考相場価格
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メゾンニチボー資産性スコア
2.89
メゾンニチボーの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンニチボーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンニチボー価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾンニチボー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンニチボーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2元山
駅前は昔からあまり変わらず、飲食店や買い物できる場所が少ないので、もう少し便利になってほしいと感じています。閉店時間も早いので、夜遅くに買い物したい時は不便です。
交通の利便性
3五香
松戸まで10分、上野まで40分ほどで行けるので、都心へのアクセスもまあまあです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンニチボーマンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンニチボー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンニチボー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンニチボー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 974万円 | 913万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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